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不过,需要说明的是,即便有更合理的税制方案设计,将抑制房价的希望完全寄托在房产税上也是不现实的。归根结底,房产税只是提高了住房的持有成本,但是只要房价上涨足够快,或者房价上涨预期足够强,投资投机住房的资金就可以忽略房产税的存在。因此,房产税应该只是长效机制的一部分,而不是全部。

管理费用率,是当期管理费用与营业收入的比值。该比值的变动情况往往能反映出行业或企业的在该会计科目的变化趋势,下表图是国内四大上市机场的2006-2017年的管理费用率。(来源:Choice数据终端)从上表、图中不难看出,国内四大上市机场的管理费用率呈下降趋势,且最近两年变动不大。首都机场、白云机场管理费用率维持在6%-8%区间,深圳机场、上海机场维持在2%-4%区间。

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2018年财报显示,飞马投资所持的飞马国际的股份95.75%被质押,89.08%被冻结,黄壮勉所持股份100%被质押和冻结。梳理历史公告发现,飞马投资因为股票质押回购交易业务违约,多次遭遇被动减持,还与国融证券等产生纠纷。除此之外,飞马投资还存在债券未及时兑付等问题。

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